أصبحت شركة Novare Equity Partners أول شركة أفريقية تدخل في شراكة مع مؤسسة التمويل الدولية (IFC) في إطار برنامج Greening Real Estate Investment Portfolios (GRIP)، حيث تعمل شركة الخدمات المالية على تعزيز التزامها بإزالة الكربون من ممتلكاتها.
ومن خلال هذه الاتفاقية، تتمتع شركة Novare بإمكانية الوصول إلى مجموعة كاملة من الخدمات الاستشارية والاستثمارية التي تقدمها GRIP. يتيح هذا التحالف الاستراتيجي للشركة التي يقع مقرها في جوهانسبرغ تحديد وتنفيذ وتمويل رحلة الاستدامة الخاصة بها عبر مراكز التسوق التابعة لها في نيجيريا وزامبيا وموزمبيق.
ووفقا لمؤسسة التمويل الدولية، فإن القطاع العقاري مسؤول عن ما يقرب من 40% من انبعاثات الكربون العالمية الناجمة عن الطاقة والصناعة، وثلثاها في الأسواق الناشئة. تلتزم شركة Novare بتسريع اعتماد ممارسات المباني الخضراء والانتقال إلى نموذج تشغيل أكثر كفاءة في استخدام الموارد للمشاريع الحالية والجديدة.
وقال ليراتو كومالو، مدير الشؤون البيئية والاجتماعية والحوكمة والتأثير في نوفار: “نحن فخورون جدًا بكوننا أول شركة أفريقية تتعاون مع مؤسسة التمويل الدولية في إطار مبادرة GRIP”. “وهذا يؤكد التزامنا بضمان استدامة بيئتنا، وتوفير العوائد طويلة الأجل التي يسعى إليها مستثمرونا بالإضافة إلى الربحية ورفاهية المستأجرين لدينا على المدى الطويل.”
وقال أدامو لابارا، المدير القطري لمؤسسة التمويل الدولية في جنوب أفريقيا: “إن القطاع العقاري قطاع كثيف الكربون وله آفاق نمو كبيرة في القارة. ومع توقع نمو قطاع العقارات الأفريقي بنسبة سبعة بالمائة تقريبًا سنويًا خلال السنوات القليلة المقبلة، فإن اتخاذ خطوات استراتيجية واستباقية لإزالة الكربون من القطاع أمر حيوي لاستدامة القطاع. وتؤكد شراكة مؤسسة التمويل الدولية مع نوفار في هذا المجال التزامنا بمساعدة البلدان والاقتصادات على التحول إلى مستقبل أكثر خضرة واستدامة.
يعتمد هذا التعاون على الجوائز السابقة التي حصلت عليها Novare، بما في ذلك حصولها على لقب “البطل” من مبادرة EDGE التابعة لمؤسسة التمويل الدولية في أكتوبر من العام الماضي. إن EDGE، الذي يرمز إلى التميز في التصميم لتحقيق كفاءة أكبر، هو نظام لإصدار شهادات المباني الخضراء الذي طورته مؤسسة التمويل الدولية. تساعد EDGE، المستخدمة في أكثر من 140 دولة، المطورين والمستثمرين على تصميم واعتماد المباني ذات الكفاءة في استخدام الموارد والخالية من الكربون. ويهدف إلى تقليل استهلاك الطاقة والمياه وتقليل البصمة الكربونية لمواد البناء.
تعترف حالة EDGE Champion بالتزام شركة Novare باعتماد 100% من محفظة عقاراتها، حيث تم بالفعل اعتماد اثنين من عقاراتها في زامبيا من EDGE. تم توقيع الصفقة من قبل شركة Novare Equity Partners، التي تشرف على الاستثمارات والعمليات العقارية للشركة الاستثمارية المملوكة والمدارة من قبل السود، ومؤسسة التمويل الدولية.
ووفقا لتوقعات مؤسسة التمويل الدولية، تمثل المباني الخضراء في الأسواق الناشئة فرصة استثمارية كبيرة، تقدر بنحو 24.7 تريليون دولار بحلول عام 2030. كما وسعت مبادرة GRIP دعمها لمختلف الكيانات في العالم، بما في ذلك Iulius في رومانيا، وصندوق Visum Real Estate Investment Trust في كولومبيا. ، ومرمرة للضيافة في تركيا، مما يدل على تأثيرها العالمي في تعزيز التنمية المستدامة.
وتشهد المدن في الأسواق الناشئة نموا سريعا لمواكبة النمو السكاني المرتفع والتوسع الحضري السريع، وفقا لتقرير مؤسسة التمويل الدولية لعام 2019. وتظهر الأبحاث أن المباني الخضراء تتزايد من حيث القيمة، والأصول القيمة أقل مخاطر من الهياكل القياسية، وتستهلك طاقة أقل وتقل تشغيلها التكاليف. كما أنها تجتذب المزيد من المستأجرين وتحتفظ بهم وتفرض أسعار مبيعات أعلى.
يبحث المستثمرون العالميون بشكل متزايد عن الاستثمارات المستدامة، وأصبحت العوامل البيئية والاجتماعية والحوكمة (ESG) الآن جزءًا لا يتجزأ من عملية صنع القرار. ومن خلال توسيع برنامج GRIP الخاص بها ليشمل أفريقيا، من المحتمل أن تمهد مؤسسة التمويل الدولية الطريق لمزيد من التعاون في القارة وزيادة الفرص للاستثمارات الإضافية وخلق فرص العمل حيث تخضع المباني لتجديدات صديقة للبيئة.
تعد أفريقيا موطنًا لسكان المناطق الحضرية الأسرع نموًا في العالم، وتدرك المدن بشكل متزايد الحاجة إلى مكافحة تغير المناخ، من كيب تاون في جنوب أفريقيا إلى كوكودي في ساحل العاج وداكار في السنغال وكمبالا في أوغندا وتسيفي في توغو. كل شيء يحرز تقدما. نحو الصفر من الانبعاثات بحلول عام 2050، وفقا للمنتدى الاقتصادي العالمي.
بالنسبة لنوفاري، تعني هذه الشراكة الوصول إلى الأسواق الحضرية المزدهرة وفرصة لقيادة انتقال أفريقيا إلى مستقبل خالٍ من الكربون.
وقال كومالو: “يتيح لنا برنامج GRIP Africa التابع لمؤسسة التمويل الدولية تحسين استراتيجيتنا لإزالة الكربون وتطويرها”. “وحيثما كان ذلك مناسبا، ستقدم مؤسسة التمويل الدولية استثمارات في شكل تمويل أخضر مبتكر أو منتجات أخرى يمكن أن تدعم هذه الأهداف. نريد أن نكون في طليعة عملية انتقال أفريقيا إلى عالم صافي الصفر. وهذه الشراكة تدفعنا نحو هذه الرؤية.
#أصبحت #شركة #Novare #أول #شركة #أفريقية #تدخل #في #شراكة #مع #مؤسسة #التمويل #الدولية #في #أحدث #مبادراتها #للبناء #المستدام
