فيلنيوس – وافقت الحكومة الليتوانية يوم الجمعة على إلزام المؤسسات المالية بمنح المستهلكين إمكانية حقيقية لاختيار نوع سعر الفائدة الائتمانية والحصول على قروض بأسعار فائدة متغيرة وثابتة لفترة معينة.
إذا لم يتمكن من السماح بالاقتراض بسعر فائدة ثابت لمدة خمس سنوات على الأقل، فيجب على المُقرض أن يقدم للمقترض أداة مماثلة لتقليل أو إدارة مخاطر التقلبات في أسعار الفائدة المتغيرة خلال نفس الفترة.
تقترح وزارة المالية قصر هذه المتطلبات على المقرضين الذين لديهم محفظة قروض عقارية تبلغ 50 مليون يورو أو أكثر.
وستتم الآن مناقشة التعديلات على قوانين الائتمان العقاري وتأمين الودائع ومسؤوليات المستثمرين، التي اقترحتها الوزارة ووافقت عليها الحكومة، في البرلمان.
ووفقا لتفسيرات التعديلات التي بدأتها الوزارة، فإن المقرضين الليتوانيين لا يقدمون حاليا أسعار فائدة ثابتة لعملائهم أو لا يقدمونها بشكل فعال.
وفقًا لبنك ليتوانيا، فإن القروض التي لا تتغير أسعار الفائدة عليها خلال فترة العقد بأكملها لا يتم تقديمها عمليًا في ليتوانيا.
“إن منح مثل هذه القروض ليس شائعًا أيضًا في دول الاتحاد الأوروبي الأخرى ذات الحجم والقطاعات المصرفية المماثلة، ولكن هناك دول الاتحاد الأوروبي حيث تمثل القروض بمعدل ثابت لفترة معينة غالبية قروض الإسكان، مثل قروض المنازل. سلوفاكيا وأيرلندا”، أشارت وزارة المالية.
لا تدعم رابطة البنوك الليتوانية مثل هذه التعديلات، في حين يدعي البنك المركزي الليتواني أن عدم وجود منتج سعر فائدة ثابت (أو ثابت لفترة معينة) في سوق قروض الإسكان في ليتوانيا لا يمكن حله بشكل طبيعي.
وأظهر مسح البنوك التجارية الذي أجراه البنك المركزي هذا العام أن الطلب على قروض الإسكان مستمر في الانخفاض.
#تدعم #الحكومة #الليتوانية #مطالبة #البنوك #أيضا #بتقديم #قروض #ذات #سعر #فائدة #ثابت
