السبت. مايو 18th, 2024

يبرز مجتمع داماك هيلز 2 كواحد من أكثر العقارات تداولاً في دولة الإمارات العربية المتحدة

يبرز مجتمع داماك هيلز 2 كواحد من أكثر العقارات تداولاً في دولة الإمارات العربية المتحدة

وفقاً لبيانات دائرة الأراضي والأملاك في دبي، تعد الشقق في داماك هيلز 2 من بين العقارات الأكثر تداولاً في الإمارات العربية المتحدة.

ويمتد هذا المشروع الرئيسي على مساحة 55 مليون قدم مربع وهو من بنات أفكار شركة داماك العقارية، المطور الرائد في دولة الإمارات العربية المتحدة، ويقدم للمقيمين والضيوف أسلوب حياة يجمع بين الترفيه والتسلية وجمال المناظر الطبيعية. كما يوفر إطلالة مميزة على الحياة المجتمعية في دبي. يتمتع المجمع بسجل مبيعات رائع بلغ 11,806 وحدة، وهو دليل على جاذبيته المستمرة لأولئك الذين يتطلعون إلى شراء العقارات.

تعد الزيادة في معاملات السوق الثانوية علامة رئيسية على أن داماك هيلز 2 أصبح مجتمعًا أكثر رسوخًا للمستخدمين النهائيين. هناك طلب قوي على الفلل في المجمع، كما يتضح من بيع ما يقرب من 1700 وحدة في السوق الثانوية في السنوات الثلاث الماضية وحدها. ومما يزيد من جاذبيتها سوق الإيجار المتنامي في المجتمع، حيث يتمتع المستثمرون بعائدات إيجار أفضل. ويظهر هذا الاتجاه ثقة السكان والمستثمرين في قيمة وجاذبية عقارات داماك هيلز 2، والتي تضم حاليًا أكثر من 30 ألف شخص.

تعد عقارات الفلل في داماك هيلز 2 هي الأكثر شعبية، حيث حققت نمواً مفاجئاً بنسبة 22% على مدى ثلاث سنوات بين عامي 2021 و2023. والجدير بالذكر أنه على مدى العامين الماضيين، ارتفعت القيمة الرأسمالية لسبع مجموعات داخل المجتمع بأرقام مضاعفة، مما يشير إلى ثباتها الطلب والنمو. ضمن داماك هيلز 2، تعد مجموعة أكويليجيا، التي تضم 3 و6 غرف نوم، مثالاً ممتازًا للفلل المرغوبة للغاية.

تعتبر المنازل الفسيحة المتوفرة في داماك هيلز 2 جذابة بشكل خاص للأفراد الأثرياء؛ تعتبر الفلل المكونة من 6 غرف نوم هي أكثر العقارات المرغوبة للإيجار، تليها مباشرة الفلل المكونة من 3 غرف نوم. وعلى نفس المنوال، اجتذبت الشقق المكونة من غرفتي نوم الكثير من الاهتمام، مع زيادة مذهلة بنسبة 44٪ في قيمة الإيجار في ثلاثة أرباع فقط.

حتى الشقق قيد الإنشاء في داماك هيلز 2 توسعت بشكل كبير؛ وفي عام 2023، ارتفع متوسط ​​سعر القدم المربع بنسبة 16% مقارنة بعام 2021. ولا يمكن إنكار استمرار الطلب على شقق الاستوديو والشقق المكونة من غرفتي نوم، والتي شهدت معدلات نمو ملحوظة بلغت 37% و36%. على التوالي خلال السنوات الثلاث الماضية.

يعد نافيتاس ريزيدنس A، الذي شهد أعلى زيادة في الأسعار بنسبة 7٪ في عام 2023 مقارنة بعام 2021، أحد الإنجازات البارزة لداماك هيلز 2. وهذا يعزز جاذبية المجتمع كوجهة استثمارية لقضاء العطلات.

داماك هيلز 2 عبارة عن منطقة مكونة من ثلاث مناطق تضم مناطق جذب مصممة لإشراك وتسلية السكان المحليين من جميع الأعمار. المناطق هي سنترال بارك، ديستريكت بارك، وبيكنيك بارك.

الأقسام الثلاثة الرئيسية في سنترال بارك هي بافيليون، المدينة الرياضية والمدينة المائية. يمكن لسكان Water Town الاستمتاع بأجواء كاليفورنيا الهادئة في شاطئ ماليبو. في المجتمع الأساسي الأول للمطور، داماك هيلز، توفر هذه الميزة المائية، التي سميت على اسم سابقتها، خليج ماليبو، حوض سباحة بأمواج ومنصات مائية ونهرًا هادئًا.

تعتبر المدينة الرياضية مركزًا للترفيه والفعاليات الرياضية. تم بناء مسار للركض وركوب الدراجات ومساحات مفتوحة لليوجا ومناطق لأنشطة اللياقة البدنية الأخرى ومرافق لكرة القدم والتنس وكرة السلة والكريكيت في جميع أنحاء المجتمع. يضم الحي أيضًا حديقة للكلاب وحديقة حيوانات أليفة ومسرحًا خارجيًا.

يوجد في المنطقة أول قفص للطيور في دولة الإمارات العربية المتحدة. مع قفص الطيور الرائع الذي يعرض مجموعة واسعة من الأنواع، مثل أبو منجل اللامع، وطائر الكونيور، والدجاج الغيني النسر، والببغاء ذو ​​العنق الدائري، والحمام الغربي ذو القفا البرونزي، والزرزور الرائع، والثرثار ذو الرؤوس السوداء، وحمام الليمون، والحمام ذو البطون السوداء. ستتاح الفرصة للمقيمين والضيوف لتجربة عجائب الطبيعة.

توجد متاهة ومنطقة عشبية مفتوحة للعب الأطفال وحفلات شواء ولعبة الشطرنج العملاقة وألعاب الثعابين والسلالم في منطقة بافيليون. كما أن مركز التسوق المجتمعي مشغول بالكامل ويضم هايبر ماركت ومطاعم ومجموعة متنوعة من مؤسسات البيع بالتجزئة.

وفي الختام، مع أعلى قيم المعاملات وأفضل الفرص للرفاهية والراحة والاستثمار، يعد داماك هيلز 2 بلا شك الوجهة العقارية الأولى في دبي. تواصل داماك هيلز 2، التي تأسست بقوة في سوق العقارات في دبي، جذب السكان والمستثمرين بمجتمعها النابض بالحياة وخياراتها المتنوعة من العقارات ومسار نموها المستمر.

#يبرز #مجتمع #داماك #هيلز #كواحد #من #أكثر #العقارات #تداولا #في #دولة #الإمارات #العربية #المتحدة

Related Post

اترك تعليقاً